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Saggi
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18 Ottobre 2024
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Bonus verde

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Il bonus verde è una detrazione fiscale IRPEF applicata in sede di dichiarazione dei redditi, pari al 36%  su spese sostenute per determinati interventi, per un importo massimo di 5.000,00 euro ad unità immobiliare ad uso abitativo, pagati con un metodo tracciabile.


Condizioni.

Gli interventi oggetto della detrazione sono:

  • la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenti o recinzioni;
  • la realizzazione di impianti di irrigazioni e pozzi;
  • la realizzazione di coperture a verde e giardini pensili;
  • le grandi potature;
  • le spese di miglioramento di aree verdi, impianti di irrigazioni, pozzi, e coperture già esistenti.


Come applicarla.

Il bonus verde può essere richiesto in sede di dichiarazione dei redditi tramite i modelli:

  • 730 inserendo il codice “12” nella sezione III A e IIIB, quadro E “Oneri e Detrazioni” nei righi da E41 a E53;
  • Redditi Persone Fisiche nei righi che vanno da RP41 a RPS49.


Beneficiari.

L’agevolazione si applica sull’immobile e non sul beneficiario, di conseguenza la detrazione si avrà su ogni singolo importo per un importo massimo di 5.000,oo per unità immobiliare.

Le categorie che ne possono usufruire, sono:

  • il proprietario dell’immobile;
  • il nudo proprietario;
  • il titolare di un diritto reale di godimento, come l’usufruttuario;
  • il locatario;
  • il comodatario dell’immobile;
  • i soci di una cooperativa, che abbiano un consenso scritto;
  • l’ente pubblico o privato soggetto IRES;
  • l’istituto delle case popolari;
  • i soggetti (delle società semplici, in nome collettivo o in accomandita semplice) che producono redditi in forma associata per gli immobili che non rientrano nei beni strumentali;
  • il coniuge separato assegnatario dell’immobile, il convivente e il promissario acquirente purché le spese sostenute vi siano intestate;
  • il condomino che abbia contribuito alle spese per lavori inerenti a parti condominiali.


Interventi che non rientrano nel bonus.

Non rientrano tra gli interventi che danno diritto al Bonus Verde:

  • la manutenzione ordinaria;
  • i lavori in economia;
  • i lavori su un immobile con destinazione diversa da quella abitativa, come uffici e negozi;
  • gli acquisti di attrezzature specifiche, come tagliaerba, rastrelli, pale;
  • nel caso di un’unità abitativa utilizzata anche per attività professionali e commerciali, la detrazione è ridotta al 50%.


Vantaggi.

La detrazione del 36% su un importo massimo di 5.000,00 euro si tramuta in una detrazione massima di 1.800,00 euro spianata in dieci anni, ovvero massimo 180,00 annui.


Svantaggi.

Per il Bonus Verde non è prevista né la cessione del credito né lo sconto in fattura.


Documentazione.

Per richiedere il bonus verde c’è bisogno:

  • fatture o ricevute fiscali parlanti, pagamento, costo complessivo, codice fiscali di del beneficiario;
  • pagamento tracciabile, ovvero, mediante bancomat, carta di credito, carte prepagate, bonifico bancario o postale, assegno non trasferibile;
  • un’autocertificazione che attesti le spese sostenute;
  • una dichiarazione dell’amministratore del condominio che attesti i lavori fatti, l’ammontare delle spese e le detrazioni ottenute.


Bonus verde: scadenza.

Il Bonus Verde scade 31 dicembre 2024, salvo proroghe.


Normativa.

  • Legge n. 205/2017;
  • Legge n. 145/2018;
  • Decreto Legge n. 162/2019;
  • Legge N. 178/2020;
  • TUIR
  • Legge n. 234/2021.


Bonus verde: fonte.

  • Agenzia delle Entrate.

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